Аренда квартирки в мск...

[7wolf]

Собственно, понимаю, что не в тему форума, однако...

Столкнулся с данной проблемой в условиях ограниченного бюджета и нынешнего предложения в Москве. 3 неделю не могу найти ничего приемлимого. В основном предлагается все весьма плохого качества. Поиск в инетах приводит либо в теплые обьятия ленивых агентов, либо на тот же cian. Давно не был на данном ресурсе, однако вспомнил его, как посещаемый большим количеством адекватных людей. В т.ч. и москвичами

На данный момент нахожусь в поиске 2-3 комнатного жилья на срок год-два.

Даниил.

[Bamby]

К сожалению конец августа и сентябрь самое плохое время для поиска жилья. Сейчас как раз заезжают студенты и возвращаются дачники. Сама ищу квартиру для родственников в районе филевского парка. Цены по сравнению с прошлым годом на 1-2 увеличились на 10 тыс, 3 вроде не сильно выросли. Если раньше приличная двушка была от 40, то теперь от 50. С трехкомнатными немного проще - на них не такой большой спрос и можно повыбирать и с детьми селят. Неделя на неделю не приходится. Смотрите с понедельника, на выходные квартиры разбирают. Если что то приглянулось, то сразу звоните (не важно с кем вы будете говорить с агентом или хозяином) и езжайте смотреть. Тут правило одно - кто первый того и тапки.

 

Искать жилье имеет смысл через циан или авито, можно через корпоративный форум. Т.к. спрос сильно превышает предложение, то хозяева редко работают без посредника. А вот снимать лучше без агента, чтобы риелтор арендодателя не отфильтровал вас. Если вы приходите заключать договор не один, то комиссия делится между 2 риелторами. В "эксклюзив" от агентств я не верю -никто не будет держать квартиру неделями в ожидании подходящего клиента.

 

Вообще цены от района сильно зависят. Юг красная - самая неадекватная аренда из-за близости с МГУ и МГИМО. Север оранжевой - много двушек в которые селят с детьми. Может стоит сменить географию?

[7wolf]

Спасибо большое за подробное разьяснение. Очень помогло. Пока снял через знакомого временный вариант - буду смотреть, видимо 3.

[SaharokDX]

Как вариант можно пользоваться форумами по поиску квартир почти как циан, только сравнивает и с него тоже)) Удобная штука зашел посмотрел какие квартиры и где дешевле и снимай на здоровье https://gorodkvadratov.ru. Знакомые за 37 нашли двушку в Москве. Я думаю это даже удача. Сейчас цены на аренду большие. А если жить в 2 то и трешку брать смысла нет, а вот двушку в самый раз. Так что думаю не прогадали. Вы бы тоже поискали через этот сайт, думаю вам тоже поможет. 

[SaharokDX]

ДА и перед снятием квартиры или её покупки лучше проверить её на долги разные. А то так можно и пролететь с квартирой придут пообрезают или заберут её за долги. Может вдруг квартира под залог отдана это тоже очень важно знать. Как вариант чтобы не ходить по всем инстанциям можно сделать выписку из ЕГРН в статье вот все описано http://comintour.net/kak-pravilno/item/2983-poluchenie-spravki-iz-egrn-varianty-obrashcheniya-v-reestr-sovety-i-rekomendatsii все очень подробно как и куда идти. Или конечно же по тяжелому пути и обойти все инстанции начиная от АЖЭО заканчивая банком для того чтобы узнать квартира не под залог отдана.